“你好，请问租客不交水电费，我可以停水断电吗？”“租约结束房东不愿退押金，我该怎么办？”“刚交完房租中介就拿钱跑路，房东要求我腾房”……近年来，房东与租客之间“剪不断，理还乱”的租赁纠纷问题层出不穷，不仅损害房东和承租者的合法权益，也扰乱了社区的和谐稳定。

　　普法宣传《民法典》，提高社区群众的法律观念和法律素质，将出租屋矛盾纠纷化解在萌芽状态，2月13日，仲恺高新区沥林镇新镇社区出租屋管理党支部在新镇社区“红色出租屋”党群服务站，以专题讲座形式开展“美好生活·民法典相伴”普法宣传讲座，为现场群众提供法律咨询。
 

　　活动中，来自广东达伦（仲恺）律师事务所的律师黄凯玉就《民法典》合同编中合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同解除与终止、违约责任等五个方面内容进行讲解。同时，以典型案例、法条对照、问题思考相结合的方式，对合同编中所涉及的重点问题进行了详细、深入浅出的阐述和讲解，并现场为房东租客间常出现的租赁合同问题进行答疑。
 

　　“今天，黄律师帮我解答了租房中遇到的法律问题，让我收获颇多。”租客刘金辉在听完讲座后频频点头称好，并表示今后遇到矛盾纠纷，要通过合法途径捍卫自己的权益。
 

　　“开展这个活动，就是希望群众了解熟悉民法典这个‘社会生活的百科全书’，养成平时守法、遇事用法的良好习惯。”沥林镇新镇社区相关工作人员表示，此次普法活动在社区营造了浓厚的社会法治氛围，有利于社区秩序维护，让出租屋管理服务更有温度。
 

　　文图 惠报全媒体记者邱舒婷 魏怡兰 通讯员李慧晓